2013年西班牙自推出置业移民政策以来，已完全从欧洲危机的影响中强势复苏。近日，国际货币基金组织（IMF）在其年度国别评估报告中指出，西班牙经济复苏取得的进展“令人惊讶”。2016年经济增幅为3.2%，同比大幅度提高！

西班牙经济持续复苏，投资移民迎大好时机

报告指出，西班牙经济复苏持续取得进展，就业形势不断改善，效果令人瞩目。IMF在报告中对西班牙首相拉霍伊所领导的改革措施给予了高度的评价。西班牙政府在过去两年采取的一系列经济改革措施和有所放松的财政政策有力推动了该国经济复苏进程。

西班牙经济复苏，房地产重获生机

2016年将进入尾声，就在这个月西班牙政府上调了2016年经济增速预期至3.2%，同时预估2017年西班牙经济增速为2.5%左右，西班牙政府部门期望通过努力在2019年底，创造出200万个新工作岗位。在西班牙经济复苏提速的大环境下，西班牙房产也随之水涨船高，呈现出稳定增值的局面。

西班牙经济持续复苏，投资移民迎大好时机

经济增长拉动房价上升

西班牙房产投资自2010年以来迎来了大好时机。从下图西班牙近20年的房价变化可以看出，在经历07年房地产泡沫西班牙房价骤降至13年房价的触底反弹，如今的西班牙房地产形势一片大好。

西班牙房价变化图（1995-2016）

西班牙IESE商学院预测，西班牙房屋均价将在2025年时有望恢复至2007年时的峰值水平。西班牙世界报报道2016年全年上涨会保持6%，2017年还将继续增长。

（西班牙世界报：房价2016年上涨6%）

欧元汇率触底反弹，房产投资收益更高

近年来，欧元兑人民币汇率的变化一直让人揪心，曾经10点以上的高位一去不返，特别是进入2015年，数度"破7进6"，甚至几近跌破6.5，达到历史低谷。然而伴随着欧洲经济的逐渐复苏，去年欧元汇率和西班牙房地产市场一样触底反弹，目前欧元兑人民币汇率已经回升至7.4左右。

西班牙经济持续复苏，投资移民迎大好时机

西班牙房产租金高，早投资=早赚钱

在过去一年中，西班牙主要城市租金上涨了20%。据预测，2015年到2019年，西班牙所有类型房产的租金收入将增长21%，而欧元区平均水平只有13%。

在巴塞罗那购置房产用于出租时，商铺类的租金收益在5%左右，公寓类在3%-4%。由于房地产市场在西班牙几个主要城市的逐渐复苏，住房将重新成为一个热门的投资项目，出租带来的收益也在增长。西班牙房地产价格以及租金双双上涨也预示着未来巨大的升值潜力，所以目前正是抄底西班牙房产的最佳时机！

西班牙经济持续复苏，投资移民迎大好时机

对于海外投资者而言，特别是关注西班牙房产的投资者，只需在西班牙购买50万欧元以上的房产，即可一家三代获得西班牙投资居留签证，5年后可申请西班牙永久居留权，10年后可选择入籍西班牙。通过投资获得居留卡的西班牙移民，不但享有西班牙的居住权，还可在西班牙境内工作和经商。西班牙经济形势的好转，不仅意味着投资者可以获得更高西班牙房产投资的收益，而且更有利于投资者开拓欧洲市场或是在西班牙定居工作.