葡萄牙购房移民政策自2012年10月8日生效以来，备受世界各国投资人青睐，黄金居留许可申请更是逐年爆发式增长。

本文和大家分享下关葡萄牙购房移民申请第一步——SEF预约开档日期的现状和技巧。

1、可预约的SEF

为了改善2017年出现的预约名额难求，申请大量积压的情况，葡萄牙政府从2017年9月12日开始，已经允许申请人自由选择到以下任何一个SEF，递交葡萄牙购房移民申请，包括首次申请（Concession）和续签申请，这大大缩短了审理周期，提高了申请人满意度。

2、可预约的最早时间

据查询SEF网站最新信息显示，不同区域的SEF2019年可预约最早时间都不同，各位申请人要格外注意。

波尔图：6月13日

里斯本卡斯卡伊斯：5月22日

阿尔加维法鲁：7月5日

马德拉群岛：5月6日

亚速尔群岛：4月17日

科英布拉：暂时不能预约

3、不同地区SEF的特点

里斯本区是最早的接受葡萄牙购房移民申请的唯一区域，申请量大，获批速度相对慢些；但是地理位置优越，是众多申请人的第一选择。

南部阿尔加维、 北部波尔图，相对来说，是获批速度最快的，更适合那些长期在葡萄牙生活或学习，急需黄金居留许可的申请人；申请文件方面，无论是否长住葡萄牙，都要求额外提供葡萄牙无犯罪和保险单。

马德拉群岛和亚速尔群岛，由于交通不便，基本上很少有投资人选择去那里递交申请。

4、预约方式

目前SEF只接受在线预约。预约好时间后，如果需要修改，可以在线修改。

网址：https://www.sef.pt/pt/Pages/pre-marcacao-online.aspx

5、预约建议

根据目前SEF规定，续签黄金居留许可最早能约卡到期前一个月内的任何日期，最晚能约卡过期后6个月内的任何日期，但是卡过期后，入境需要办理签证，且SEF会收取罚金。

预约名额随时在变动，为了保证能约到理想的日期和SEF，建议尽早预约，尤其是续签申请人，为了避免约不到卡到期前的日期，最好在卡到期前三个月左右或更早就和SEF预约。

*以上信息仅供参考，请以SEF网站公布信息为准！