据《dinheiro vivo》报道，一年前，Marvila教区还是里斯本房价唯一下跌的区域，然而在过去6个月内推出的奢华房产项目，使Marvila的房价飙升了80%，甚至有部分区域房产单价已超过自由大道。

据悉，未来几年，在Marvila教区Braço de Prata的Prata Riverside Village将新增500套房产，28套已经建成，40套正在建造中。目前约有45套房产已被售出，价格在73.5万欧元到200万欧元之间。这些奢华房产大力推动了Marvila教区的房价增长。

根据本周二葡萄牙国家统计局公布的数据显示，Marvila的均价在过去一年内从1483欧元/平方米猛增至2666欧元/平方米，同比增长1183欧元。其中Prata Riverside Village在2018年最后一个季度的新房均价为4944欧元/平方米，今年第一季度的价格为5036欧元/平方米，几乎赶超自由大道。

Marvila教区委员会主席若泽·安东尼奥表示：“Marvila是一个广泛而具有多样化的教区，投资者认为这里的房产仍然具有增值的潜力。”

2018年，里斯本的房价上涨了23%，均价为3010欧元/平方米。继Marvila之后，Beato教区去年价格涨幅达48%，均价为2317欧元。而全城房价均价突破4000欧元/平方米的教区共有三个，分别是Santo António，Santa Maria Maior和Misericórdia。其中，去年年底最贵的房产地段在Restauradores广场和自由大道地铁之间，平均售价为5500欧元/平方米；其次是Cais do Sodré地区，均价为5148欧元/平方米。而Chiado的部分地区售价超过8000欧元/平方米。