从葡萄牙开始推行“黄金居留计划”后，葡萄牙购房移民就一直呈现逐渐增长的势头，移民者如潮涌入葡萄牙。据葡萄牙移民局最新数据显示，2017年1月共签发221份黄金居留卡，合计622名移民获得合法居住身份，其中大部分是通过购买房地产的中国投资者。 

葡萄牙黄金居留签证数据，截至日期2017年1月31日

据悉，今年一月的批准数量已重返2014年的签发速度，即黄金居留贪腐案发生之前的审批效率。自该政策推行以来，共计已有11461名外国投资者获得合法居住身份，投资金额共达27亿欧元。

目前，中国投资者占总投资者数量的71.3%，其次是巴西人、俄罗斯人、南非人和黎巴嫩人。

之所以有如此多的中国投资者通过购买房地产的方式申请黄金居留身份，主要原因有：葡萄牙的房地产性价比高，环境与气候宜人舒适，这里人少宁静，澳门与葡萄牙也有百年历史的联系。最重要的是这里的葡萄牙人都非常热情。

在葡萄牙购买房地产的中国投资者平均投资约为61.2万欧元，共有4171人。其中一少部分选择通过资产转移或创建就业来获得黄金居留的身份。目前，在葡萄牙的中国群体大部分都是开三百店、餐饮、住宿等，不过也有涉及农业、科技和银行等部门。

葡萄牙的房产具有永久产权，购房移民意味着申请人获得移民身份的同时还获得可世代相传的真正不动产。即使申请人不用于自住，也可以将房产进行出租。作为世界知名的旅游强国，葡萄牙常年购房租房需求巨大，其房屋出租率很高，尤其是当地高品质的度假旅游型房产拥有巨大的升值空间，其年出租收益率可达5%左右。而且现在葡萄牙的房价水平较低，正是投资房产的好时机，今后经济全面复苏，房地产市场得到刺激，投资人可获得固定资产和汇率攀升的双重收益。