近日，葡萄牙政府颁布了2021年第14法条，再次对葡萄牙移民法案进行了修订，明确了葡萄牙黄金签证的新政细节，提高了基金投资门槛，进一步缩小了购房移民的地理范围。新政将于2022年1月1日起生效。

 葡萄牙黄金签证新政细节  

1.存款金额提至150万欧以上（之前为100万欧元）；

2.科研类投资金额提至50万以上（之前为35万欧元）；

3.购买基金金额提至50万欧以上（之前为35万欧元）；

4.成立公司金额提至50万欧以上（之前为35万欧元）；

5.50万欧以上住宅类房产或35万欧以上翻新住宅类房产，只能在内陆地区、马德拉群岛和亚速尔群岛购买。

对于房产投资地区受限或许有很多不了解的投资者不太明白。里斯本以及波尔图是最受中国投资者喜爱的主要投资地区，也是葡萄牙比较发达的城市。

根据新政，将不再符合葡萄牙黄金居留法案。如下图所示，红色沿海区域不再接受购房移民申请，标黄的区域部分受限。

一月数据公布，热度不减

葡萄牙SEF黄金签证数据新鲜出炉，根据移民局2021年1月的更新，主申请人达9444位，1月共计55位主申请人和80位附属申请人获批葡萄牙黄金签证，投资额为3312.46万欧元。

有52位客户是通过购房移民的方式获得的，投资额为3206.4万欧元，其中90%的资金流入了50万欧购房移民项目，10%的资金流入了35万欧的旧房翻新项目。从主申请人的国籍来看，来自中国的投资者为27位，保持榜首地位。

根据1月份的签证数据我们不难看出现在葡萄牙黄金签证申请热度依旧不减。其中中国申请人依旧是投资的主力。不过从1月份的投资中我们明显看出35万欧的门槛投资已经大量减少。这其中有一部分的原因在于去年黄金签证申请过于火爆，带动当地房价飙升，符合条件的35万欧房产剩得不多了。

近年来欧盟一直有意识收紧各成员国的黄金居留项目，受此影响葡萄牙已经出台了明显提升门槛的政策法案。不过幸运的是，在2022年1月1日之前提交的投资移民申请仍按现行法案执行，之后主申请人的更新、家庭团聚的申请及更新都不受法案变动影响。考虑到申请时间等变化因素，现在申请正是时候！

【目前黄金签证申请要求】

主申请人年满18周岁；

无犯罪记录；

购买35万欧元以上当地房产或投资35万欧元至移民局指定基金；

投资维持5年以上，便可申请永居；

居住要求：第一年住7天，之后每两年共居住14天；

如想进一步了解，欢迎来电或扫码咨询，我们将竭诚为你服务！