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葡萄牙缘何能靠购房移民狂赚200多亿?

类别:葡萄牙投资移民   发布时间 :2018-01-31    浏览人次 :3697

葡萄牙黄金居留项目(通过购买葡萄牙房产获得其黄金居留卡)为其带来了超过34.1亿欧元(约267亿人民币)的直接投资,其中房地产购买的投资额为30.8亿欧元,占比高达90%。

近日,葡萄牙移民局SEF公布黄金居留最新数据,截至2017年12月31日,主申请人获批人数达5553人,附属申请人获批9315人,总获批人数为14868人。 

葡萄牙黄金居留项目(通过购买葡萄牙房产获得其黄金居留卡)为其带来了超过34.1亿欧元(约267亿人民币)的直接投资,其中房地产购买的投资额为30.8亿欧元,占比高达90%。值得注意的是,中国投资者依旧牢牢占据着榜首位置,累计获得3588份黄金签证,在总获批人数中占比约为65%。

自2015-2017年来,葡萄牙房产投资总额为30.86亿欧元。2017年房产投资额达7.71亿欧元。在这当中,7.44亿欧元用于购买50万欧元以上的房产,0.27亿欧元用于购买城市重建房产,总金额等于或大于35万欧元。其他投资项目共吸引了0.73亿欧元。

为什么移民热衷葡萄牙?

教育性价比绝无仅有

1.公立教育: 12年免费义务教育; 

2.私立教育: 国际私立教育体系为3种: 英式、美式、法式;1-12年级私立学校: 每年平均费用在€1万-€1.3万,比英国、美国学校甚至很多国内的国际学校都要低得多; 

3.高等教育:拥有300个高等教育机构,其中公立院校177所,私立院校123所,比较知名的有里斯本大学、科英布拉大学、波尔图大学; 

4.居留卡持有者子女在欧盟各国就读大学,享受欧盟国最惠国待遇(含法国、德国等欧盟国),相当于打通了子女入读欧洲名校的便捷通道,享受申请难度降低、学费减免等各种优惠。

养老佳境得天独厚

据最新统计结果显示,葡萄牙女性平均寿命达83.9岁,男性平均寿命为77.7岁。而该数字已经超过全球人口平均寿命。

得益于葡萄牙先天的环境优势及发达的医疗水准,它成为近年来人口平均寿命一直在不断增长的国家之一。并且,葡萄牙人的平均寿命的增长远远超出了其发展水平的预期。

葡萄牙在全球健康医疗体系中排名第12 位,医生与国民的比率为1:256,国家卫生系统提供全面覆盖,公立医院和保健中心提供免费医疗服务,针对65岁以上低收入居民,每月定期发放现金补助。

投资回报羡煞旁人

在最新发布的“全球房产投资最佳目的地”排名中,葡萄牙深受投资者喜爱,获得第三名宝座。

自2017年10月份以来,葡萄牙多次成为外国房产投资者最喜爱的投资地点之一。调查发现,国际投资者对于葡萄牙的关注度,正在翻倍增长中。

根据葡萄牙房地产市场最新调查显示,预计全国房产价格在未来几个月将平均增长4%,预计未来五年期间,葡萄牙的房地产市场将以平均每年5%的速度增长。除此以外,随着葡萄牙旅游业的日渐旺盛,租赁市场租户需求也越来越多,租金回报率也被极大看好。

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