小编试想了一下，如果我有30万欧元，大概240万人民币，在北京南六环，可能买一套35平米的小开间，还是毛坯，每天上下班来回可能要花4个小时来挤地铁。

可是，如果我有爱尔兰身份，30万欧元在都柏林就可以买到一栋联排别墅，还带花园车库，30分钟可达市中心，每天伴着鸟语花香醒来，被蓝天白云环抱着。天哪！想想就激动！

话说回来，据说爱尔兰的房价涨幅很高，租售比欧洲排名第4，14年左右就能回本。真的是这样吗？有图有真相！

图为欧洲国家房屋租售比排名，爱尔兰第四。

爱尔兰的房屋租售比高达12%，仅用14年左右就可以通过出租收回购房成本，性价比远高欧洲其他地区，在欧洲国家中排名第四。

爱尔兰房价涨幅高，投资房产，坐等升值

根据爱尔兰中央统计局9月12日发布的最新数据，7月份爱尔兰住宅型房产价格涨幅高达12.3%，6月份年增长11.5%，呈高度上涨趋势。 

而在都柏林，住宅型房产在7月份上涨了12.7%，超过国家平均水平的12.3%。其中，House类型房价上涨12.6%，公寓同比增长12.0%。

虽然房价涨幅最高的地区在都柏林，但除都柏林以外的其他地区的涨幅也紧随其后。

数据表明，7月份，爱尔兰其他地区（除都柏林外）的涨幅也高达11.7%

House类型房产上涨了11.8%，其他地区的公寓价格同期上涨13.7%。

图为爱尔兰住宅型房产7月份最新涨幅数据

（资料来源：爱尔兰中央统计局（CSO））

爱尔兰的房价涨幅这么高， 那么30万欧元在爱尔兰能买到什么类型的房子？

都柏林市中心篇

在都柏林市中心，30万欧元可购置一套70平米左右的大两居的顶级公寓。下图房屋位于都柏林3区的一个公寓，位于国际金融服务中心（IFSC）附近，周边有普华永道、花旗和摩根大通等金融公司，是商务人士的首选。

该房屋可俯瞰都柏林的美景，带公园和地下停车场，包括玄关、起居室、厨房、2间带阳台的双人卧室、大型储物间、杂物间和浴室。

图为都柏林3区的一处公寓，售价28万欧元，大两居，带阳台车库。

开放式客厅，全景落地窗

卧室舒适宽敞

紧邻利菲河，超大阳台，窗外风景秀丽

都柏林北部篇

在都柏林的北部，比如15区，靠近有着天然氧吧称号的凤凰公园，30万欧元可以买一套110平米的3卧2卫。

图片所展示的房屋靠近Cool mine火车站，有一个美丽的南面露台，楼下就是修剪整齐的公共花园，距离市中心开车30分钟的车程，附近有Blanchard stown购物中心、Castle knock酒店、体育俱乐部、学校等各种配套设施。对于考虑孩子上学的家长来说，无疑是个好选择。

图为都柏林15区的一处公寓，售价仅26万欧元。

超大客厅，落地窗，带壁炉，尽享阳光与舒适。

现代化厨房，配套有洗碗机、烤箱等基本设施。

简洁大方的卧室，内置浴室、地毯和凸窗。

都柏林南部篇

都柏林南部属于学校聚集区，房价比北部稍高。30万欧元-40万欧元在都柏林南部的14区可以买到一栋100平米左右的Town house。

Town house有一个非常有趣的名字“汤耗子”，属于联排别墅的一种。汤耗子与其他联排别墅的主要区别在于它楼层多，一般3~5层高，使用空间较大。一般每栋房子都有独立的花园和车库。

图为位于都柏林14区的一栋Town House，带有后花园，古色古香。

内置楼梯，典型的欧式客厅。

超温馨卧室，每天可以被阳光唤醒，想想就觉得幸福。

在院子前搭一处秋千，在蓝天白云下重拾童年的乐趣。

其实，在爱尔兰还有一种房子叫大别墅（House），不过，30万欧元要想购置一套大House，建议可以看看科克，利莫瑞克等其他区，房价相对要便宜一些，距离都柏林也很近。毕竟爱尔兰只有两个台湾的大小，从最西边到最东边开车也就3个小时。 

看完这些各具特色的房子，是不是有点动心？

这些房子性价比都很高，报价都包括了精装修的费用，所以到你手里的都是成品房，产权还是私有制的，也就是说买了就永远是你的了，不用担心到了年限就要上交国家。

爱尔兰移民

申请条件：

1.、主申请人年满18周岁

2、投资项目必须获得爱尔兰政府认同

3、投资年限至少为3年

4、100万欧元资金可用于投资，且投资到政府认可的企业中3年。

5、提供200万欧元的资产证明

6、提供无犯罪记录证明

项目优势：

1、一步到位拿永居，无体检，无面试，无追加投资，非全球征税

2、无移民监,每年仅需登陆一次，一次停留一天

3、时间短，速度快，3-6个月获得绿卡;没有语言和学历的要求

4、入籍简单，持爱尔兰护照畅游173个国家

5、英语发达国家，免费义务教育

6、允许工作，经商，学习