由于希腊“黄金签证”（购房换居留）项目获得极大成功，希腊当局计划将“黄金签证”发放范围扩大至除房产以外的其他类别投资者。

自希腊政府2013年出台“黄金签证”的投资促进政策以来，希腊已经发放了大约2200张居留许可，另外还有约2800张居留许可发放给业主的配偶、子女和父母。其中来自中国的投资者居首位，约占所发放“黄金签证”总数的一半。

希腊投资移民项目

➤只需购买25万欧元以上房产

➤无居住要求

➤无资金来源证明、语言、体检、学术背景等要求

➤最快2个月获批永居许可

➤一人投资，三代移民

➤免费医疗，免费公立教育

➤畅游26个申根国

长达8年的经济衰退曾使希腊房价累计重跌43%，而“黄金签证”项目的出现令希腊房地产市场重获了新生，外国买家纷至沓来抢购该国房产。希腊中央银行报告显示，2017年购买希腊房地产的外国资金流入增长了86.5%，达到5.03亿欧元。

尝到了甜头的希腊政府计划扩大“黄金签证”颁发的范围。如果相关政策能够出台，那么除了房地产买家之外，其他投资希腊政府债券、公司股票、基金等的人士也将可以获得该国的“黄金签证”。

双刃剑

这些项目不仅吸引合法投资者，同时也有不法之徒瞄准其中的漏洞。有组织犯罪和腐败报告项目(OCCRP)显示，由于一般情况下，投资者的资金来源和背景都没有受到审查，因此这些投资项目也成为腐败和洗钱的温床。德国《商报》称，欧盟已经留意到上述情况，并正研究有效方法进行应对。欧盟委员会计划今年向会员国下达发放护照和签证的指导性原则。

希腊——这一投资福地，超高性价比，越来越多人青睐的同时，相关部门把控也越来越严格。亨瑞建议，有希腊投资意向的投资人，目前还可选择收益稳定的房产进行投资，趁着政策福利，抓紧时机！