希腊移民小问答

希腊投资移民政策：“愿意投资希腊不动产的在希腊居住或是养老的无工作的非欧盟公民，购买25万欧元以上的房产所有权，可以申请得到希腊的永久居留许可。”

一

希腊移民的生活环境如何?

希腊是拥有悠久历史文化文明的国家，奥林匹克的发源地;同时还拥有优美的自然环境，爱琴海清澈湛蓝的海水，气候宜人;没有工业污染，交通发达，农产品丰富;善良友好的人民和完善的法律和福利制度，移民到希腊均享受。

爱琴海

希腊半岛东部的一个蓝色系海洋，海岸线非常曲折，港湾众多，岛屿星罗棋布，所以爱琴海又有“多岛海”之称，海中最大的一个岛名叫克里特岛，面积约8300km²，东西狭长，是爱琴海南部的屏障。

爱琴海名称的起源有各种解释，一个可能的词源是Αιγ- ，意思是波浪，因此Αιγαίο Πέλαγος意思是波浪起伏的海。它不仅是西方欧洲文明的摇篮，对世界各国旅客来说，更是浪漫情调旅程的象征。

二

现在希腊的移民政策是怎样的?

2013年4月9日，希腊议会通过并批准了旨在发展希腊经济的投资移民促进法案，法案规定非欧盟公民在希腊境内购买价格25万欧元以上房产，即可申请希腊居留许可证。

2015年7月9日，希腊议会出台移民法修正案，明确永居身份，开放入籍条件等政策，使其成为目前欧洲最具有吸引力的投资移民项目。

希腊移民法

2015年7月希腊移民新政正式出台，申请人只要在希腊购买25万欧元以上房产就可以得到永久居留权。申请人及配偶、子女及双方父母均可加入申请。真正实现一人投资购房，全家三代移民。因而希腊投资移民新政也成为了整个欧洲门槛最低、性价比最高的项目。

1.西方文明摇篮，世界度假胜地，气候宜人，饮食健康；

2.欧盟申根成员国，可自由穿行申根26国；

3.移民门槛低条件少，一人申请，三代移民；

4.持续拥有房产，即可终身享有居留身份；

5.不动产投资稳定安全，永久地契世代传承。

三

2018年，希腊房地产还值得投资吗？

要回答这个问题，我们不妨一起来看看国际四大会计师事务所之一的普华永道发布的最新《2018年欧洲房地产新趋势》。

报告分析了欧洲31个城市在2018年的房地产投资和发展预期，最能给投资人士一个权威的参考。

数据显示，近一半的受访者预计未来五年欧洲经济增长将有所改善，因而欧洲大部分城市的房地产投资前景也较为乐观。

 65%的受访者认为欧洲房地产的投资回报在2018年将比2017年更高；79%的受访者预计欧洲房产收益：高达5%-20%以上。同时房产市场增长幅度稳定，尤其是一些优质房源，更是有望在未来市场获得高额的投资回报。

2017年的房产投资回报率已经十分可观,2018年回报率有望更高。特别是热门市场的优质资产,如希腊。2017年第三季度，中国投资者选择希腊买房移民项目的数额同比增长了近159%；葡萄牙自2012年10月8日颁布至今共发放14868张黄金居留卡，房地产投资仍稳居第一；西班牙将2018年的房价增长预测由原来的2.4%上调至2.5%。

四

最近新闻常说希腊经济复苏了，希腊购房移民真的好吗？

确实，希腊近年来全国各方面的现象都透露着希腊经济复苏的信号。失业率在逐步下降、房地产市场逐渐升温、股市整体上升趋势明显，笼罩在希腊头顶上的经济危机阴云正在逐渐消散。

这些都与希腊得天独厚优势有着密不可分的关系。希腊占据着重要的海上交通地理位置，东通印度洋，西通大西洋，背靠欧洲，又可接通非洲，希腊沿海，有6000多个岛屿，海上贸易发达，是欧洲各国经济贸易往来的中心地带，也是古希腊文明发源地。近日，中国远洋海运集团与希腊私有化基金签署协议，以3.685亿欧元购买希腊最大港口比雷埃夫斯港口管理局67%股权，在中希合作和希腊移民项目齐头并进的时候，全球的投资者、企业家都将聚集在这里，到希腊投资移民，以期博得先机。所以移民到希腊无论生活、文化、经济等方面的优势，都是可圈可点的。

五

获得居留后社会保险和福利待遇情况？

希腊公务员、企业主、雇员都必须参加社会保险，如果是无固定执业人员，可以参加私人社会保险;合法居住的非公民人员除了不享受政治权利外，其他的教育、医疗卫生、社会福利等待遇与所在国公民相同。