际评级机构惠誉4月26日表示，希腊连续实现财政盈余显示希腊财政整顿措施取得成效，其认为希腊净公共债务已于2016年触顶，预计未来希腊债务可持续性将有所改善，在不考虑额外减债措施的情况下，如希腊能实现年均3.5%的经济增速，债务占GDP的比重有望由当前180%的水平在2025年降至137%，但即使如此，该比例仍高于欧元区第二大债务国意大利当前的水平。

消息来源：http://gr.mofcom.gov.cn/article/jmxw/201805/20180502738877.shtml

早在去年8月，惠誉上调希腊评级至B-（之前为CCC），前景展望为正面。惠誉指出，希腊的政治风险有所降低，经济正在逐步复苏，公共财政状况有所改善。

据希腊国家统计局（ELSTAT）4月23日公布数据显示，希腊在2017年的基本盈余为70.8亿欧元，约占GDP4%。这是希腊连续第三年超额完成任务，明显超出1.75%的原定目标，也高于2016年时约占GDP3.9%、67.09亿欧元的基本盈余。

希腊国家统计局数字还显示，希腊债务负担呈下降趋势，从2016年占GDP比重180.8%，下降到2017年占GDP比重178.6%，为3,174.07亿欧元。政府总体支出为853.22亿欧元，GDP占比48.1%。政府收入为867.76亿欧元，GDP占比48.82%。

可以看出，近年来希腊的经济发展势头向好，经济的强势复苏吸引了大批房产投资客，据官方数据显示，2017年，希腊政府一共对外发放了2,305份永居卡，其中，中国申请人以1,011份，43.8%的占比位居首位。

作为一个旅游国家希腊的旅游业一直非常的兴旺，并被Trip Advisor评为欧洲最佳旅游目的地之一。希腊旅客平均数从2007年至2018年为10,895,26.52人，2017年7月达到3,491,724人的历史新高。2018年2月，希腊的外国游客人数同比上涨24.9％至307.05万人。

旅游业的发展使得短期租赁房产这种方式在希腊供需两旺，据估计，在2017年有约300万到访希腊的游客曾经入住短期租赁住宅。希腊的酒店式公寓，雅典富人区的度假公寓等类型的房产。据统计，整套房一年内中至少出租一个月以上的，年回报率都在5%-10%，黄金地段的房产收益则更高。短期租赁还可以免征增值税，现在投资短租市场是明智之选。