西班牙2018年3月份房租涨幅达3.72%，投资移民正当时-美成达移民公司

西班牙2018年3月份房租涨幅达3.72%

发布时间 : 2018-05-29 浏览人次 : 3533

根据世界报的报道，pisos.com网站统计显示，三月份西班牙租赁房屋的平均面积为112平米，房屋平均收益为780欧元，相比上个月增长1.3%，同比去年第四季度上涨3.72%。

Pisos.com研究负责人Ferran Font表示：“目前已经开始有人担心未来房产市场是否会重蹈十年前房产泡沫破灭的覆辙，目前有关于房市泡沫是否产生的讨论也非常活跃，因为房屋月租的增长的速度非常强劲和快速，同时房屋的出租收益率也大幅增长。”他还补充到：“外国投资者和大型投资基金对西班牙租房市场正表现出浓厚的兴趣，这主要是受近年来西班牙旅游业强劲复苏和旅游租房市场的快速崛起。”

从此次的报告中我们还能看出，对于租户来说，马德里大区仍是房租最高的地区，平均每月的整租价格达到了1325欧元，其次是巴斯克地区，平均月租金为1096欧元。巴利阿里群岛以每月1030欧元的整租价格排在第三。

平均月租金最低的三个大区分别是Extremadura（439欧元/月）、Castilla-LaMancha（464欧元/月）和Galicia（545欧元/月）。房屋整租价格增长最快的三个大区分别是加泰罗尼亚（22.19%）、马德里（21.56%）和纳瓦拉（21.24%）。

各个省份中，马德里、吉普斯夸和巴塞罗那分别是房租最贵的三个区域，而昆卡的房租仅为每月383欧元。与2017年一季度相比，涨幅最大的省份是Castellón（上涨23.96%），房租降幅达到了9.09%。各个主要城市中，巴塞罗那以月租金1701欧元排在首位，马德里平均月租金为1652欧元，圣塞瓦斯蒂安为1352欧元/月。

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