研究表明西班牙2018年住房投资额继续上涨-美成达移民公司

研究表明西班牙2018年住房投资额继续上涨

发布时间 : 2018-05-29 浏览人次 : 3678

根据Idealista的报道，BBVA的研究中心表示西班牙明年房价和投资支出将高于此前的预期。BBVA的研究中心的报告显示, 住房方面的投资将继续增长，由于对消费者信心、可支配收入和家庭收入的乐观预测，未来住房需求的增张将超过三个月前的预期。同时，尽管2018年末有加息的预测，但融资成本预计仍将继续下降。从这些角度来看，市场普遍认为,未来几个季度住房价格将继续上涨。

具体来说，“BBVA预测西班牙今年住房投资将上涨6.5%，远超于现在预计的2.2个百分点。而到2018年，投资增长也将达到6.4%。”以上的预测，他们对今年的住房投资抱有乐观的心态，根据实体的数据，一月到三月的投资比上季度增长了1.6%，去年同比增长了6.3%。此外，其他用途的建筑的投资也比上季度增长了1%，同比去年增长了1.4%，但之后的三个季度增幅基本为0，甚至为负。

该报告还指出，根据这些已得的数据，得知房地产市场恢复正在扩大。虽然这种现象主要集中在外需高于内需的城市和一些主要的大城市。“这次住房投资调整规模预计在未来十年确保拥有一个持续上升的趋势。但这并不意味着这会恢复到以前失衡的情况。”

GDP方面，研究中心预计，今年的第二季度将比上一季度增长1%。而经济部预测，这个经济涨幅将超过2015年和2016年的记录。该报告还指出：“根据已知的数据，预测出2017至2018年的增长预期，所以今年GDP将有望增长至3.3%，2018年可能会有一个略微放缓的增长，约为2.8%。”

从推动GDP增长的因素来看，主要是个人消费的增长、全球经济的加速、欧洲趋于稳定的政治环境、下降的油价和低利率。这些因素都给西班牙增加新的就业岗位。预计2018年的失业率将下降至15.3%。

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