25万欧拿希腊身份，资产+名校双收！-美成达移民公司

25万欧拿希腊身份，资产+名校双收！

发布时间 : 2025-07-28 浏览人次 : 10

旅游业大爆发

根据希腊国家统计局（ELSTAT）与旅游组织FTN的数据显示：

1. 2025年1–5月，国际航班抵达希腊人数达630万人，同比增长5.9%；
2. 5月单月接待旅客超300万人，同比增长约5.3%；
3. 第一季度旅游收入超过10亿欧元，同比增长4.4%

可以说，全球旅客“回归希腊”的热潮正在持续，圣托里尼、雅典、克里特岛等旅游热点的机场、港口、酒店均迎来满负荷运营，整个旅游产业链迅速复苏并推动相关行业增长。

国际看好希腊房产

不只是游客纷至沓来，国际资本也频频进场，高盛、摩根大通、AmCham Greece 等多家全球顶级金融与投资机构，近期接连发布积极信号。希腊正成为一个正在加速增长、具有稳定回报预期的成熟投资目的地。

据希腊央行（Bank of Greece）最新报告显示：

1. 2025年第二季度，希腊全国住宅价格同比上涨11.7%；
2. 雅典核心区域涨幅更高，部分地区涨幅突破14%；
3. 短租市场回报率显著上升，吸引国际买家持续加码

美国商会报告显示，希腊住宅价格同比上涨6.8%，投资者持续入场。高盛称希腊是“区域内最具吸引力市场”，估值低、收益高；摩根大通建议“增持”，看好旅游带动与资产回报增长。多重利好推动下，希腊房产正成为全球资本关注的热土。

25万欧购房移民最后窗口期

希腊房价持续上涨很大程度上受到投资移民需求推动——通过投资最低为25万欧元的房产（如商业改住宅项目），即有机会为整个家庭获得希腊“黄金签证”永居许可，快速获得欧洲身份，畅游申根29国。

根据希腊移民与庇护部官方数据显示，2024年希腊共收到9,289份黄金签证申请。其中，中国投资者仍为主力群体，约占“黄金签证”有效持有人比例的55%！

拥有希腊永居身份后，可通过“华侨生联考”享受低分录取轻松入读国内名校的优势。相较于国内高考竞争激烈，华侨生联考每年录取率高达80%以上，考题难度相对较低，分数线远低于统招生，仅400分左右即可进入985/211等重点高校。

随着欧盟对于黄金身份政策的收紧以及当地房价的不断上涨，希腊购房移民的投资门槛也不断水涨船高。2025年希腊购房移民只有“商改住”项目仍维持25万欧政低价政策窗口，其他已涨至40万或80万欧。

无论是为了全球资产配置、子女教育通道，还是为家庭准备一张随时启用的欧盟居留卡，如今正是低成本入场的关键时间节点。

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