今天我们为大家介绍的【长岭能源大型天然气发电厂项目】，正是这样一个集开发实力、资产保障、就业稳定、回款有据于一体的EB-5黄金项目。

本项目位于俄亥俄州汉尼拔工业园区，将新建一座204兆瓦的天然气发电厂，并配套40兆瓦电池储能系统和8.3英里天然气管道。总投资4.976亿美元，其中EB-5高级贷款占比为2亿美元，预计招募250位投资人（80万美元/位）。

目标客户为两家美股上市公司，分别从事数字资产与数据基础设施业务，项目将为其超大型数据中心提供长期稳定的电力服务。

1.开发商实力雄厚，母公司为纳斯达克上市公司

• 开发商长岭能源为美国领先的垂直整合型能源企业，已成功运营485兆瓦发电厂；

• 母公司FTAI Infrastructure（纳斯达克代码FIP），总资产超41亿美元；

• 管理公司为全球知名投资机构峰堡投资集团（Fortress Investment Group），资产管理规模达500亿美元，拥有丰富EB-5项目合作经验。

2. 合同锁定收入，现金流充沛保障还款

• 项目已与两家上市企业签署10年长期供电协议；

• 年度预期现金流达6,900万美元，其中来自PPA与ESA的6,300万美元将作为EB-5贷款还款保障；

• 项目建设无需额外许可，开工即放款，供电合同已签，风险极低。

3. 项目合规透明，就业充足稳健

• 总计可创造超3,250个就业岗位，平均每位投资人可匹配13个以上岗位，远超EB-5法定要求；

• 由CanAm区域中心主导管理，CanAm自2002年进入EB-5市场以来，未出现因项目导致I-526或I-829申请失败的案例。

4. 资产抵押权保障本金安全

• EB-5贷款享有发电厂土地、厂房、设备、机器等一系列实物资产的第一顺位抵押；

• 对汉尼拔工业园区剩余1600英亩土地享有第二顺位抵押权；

• 同时享有借款方100%股权质押与地租收益转让。

5. 项目结构稳健，EB-5资金专款专用

• EB-5仅用于发电厂、电池储能与天然气管道建设；

• 所有EB-5资金受区域中心审批与监管，确保资金流向合规；

• 项目自带土地出售回款1.65亿美元，有效减少依赖EB-5资金风险。

6. 还款路径清晰，开发商提供完工与还款担保

• 开发商与母公司签署完工担保函，确保发电厂建设如期完成；

• 长岭能源出具公司还款担保书，确保EB-5贷款本金和利息如期兑付；

• FIP预计2025年EBITDA将达1.6亿美元，偿债能力强。

  
  

长岭能源发电厂项目正在热募中，作为EB-5无排期窗口期中的优质项目，是现今少有的朝阳行业、位置优、开发商强、担保全、现金流稳，是实现快速获批、本金保障、全家移民美国的优选方案。

文章篇幅有限，想进一步了解项目细节，欢迎扫码联系美成达资深顾问，为您一对一定制绿卡规划方案！