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发布时间 : 2025-07-11 浏览人次 : 25
今天我们为大家介绍的【长岭能源大型天然气发电厂项目】,正是这样一个集开发实力、资产保障、就业稳定、回款有据于一体的EB-5黄金项目。
本项目位于俄亥俄州汉尼拔工业园区,将新建一座204兆瓦的天然气发电厂,并配套40兆瓦电池储能系统和8.3英里天然气管道。总投资4.976亿美元,其中EB-5高级贷款占比为2亿美元,预计招募250位投资人(80万美元/位)。
目标客户为两家美股上市公司,分别从事数字资产与数据基础设施业务,项目将为其超大型数据中心提供长期稳定的电力服务。
1.开发商实力雄厚,母公司为纳斯达克上市公司
开发商长岭能源为美国领先的垂直整合型能源企业,已成功运营485兆瓦发电厂;
母公司FTAI Infrastructure(纳斯达克代码FIP),总资产超41亿美元;
管理公司为全球知名投资机构峰堡投资集团(Fortress Investment Group),资产管理规模达500亿美元,拥有丰富EB-5项目合作经验。
2. 合同锁定收入,现金流充沛保障还款
项目已与两家上市企业签署10年长期供电协议;
年度预期现金流达6,900万美元,其中来自PPA与ESA的6,300万美元将作为EB-5贷款还款保障;
项目建设无需额外许可,开工即放款,供电合同已签,风险极低。
3. 项目合规透明,就业充足稳健
总计可创造超3,250个就业岗位,平均每位投资人可匹配13个以上岗位,远超EB-5法定要求;
由CanAm区域中心主导管理,CanAm自2002年进入EB-5市场以来,未出现因项目导致I-526或I-829申请失败的案例。
4. 资产抵押权保障本金安全
EB-5贷款享有发电厂土地、厂房、设备、机器等一系列实物资产的第一顺位抵押;
对汉尼拔工业园区剩余1600英亩土地享有第二顺位抵押权;
同时享有借款方100%股权质押与地租收益转让。
5. 项目结构稳健,EB-5资金专款专用
EB-5仅用于发电厂、电池储能与天然气管道建设;
所有EB-5资金受区域中心审批与监管,确保资金流向合规;
项目自带土地出售回款1.65亿美元,有效减少依赖EB-5资金风险。
6. 还款路径清晰,开发商提供完工与还款担保
开发商与母公司签署完工担保函,确保发电厂建设如期完成;
长岭能源出具公司还款担保书,确保EB-5贷款本金和利息如期兑付;
FIP预计2025年EBITDA将达1.6亿美元,偿债能力强。
长岭能源发电厂项目正在热募中,作为EB-5无排期窗口期中的优质项目,是现今少有的朝阳行业、位置优、开发商强、担保全、现金流稳,是实现快速获批、本金保障、全家移民美国的优选方案。
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