西班牙移民之所以倍受欢迎，不仅是因为投资移民门槛低，更是因为西班牙房产投资潜力高。据西班牙房价最新统计，2017年第二季度西班牙首都马德里房价平均涨幅10.8%；热门地区巴塞罗那房价最高暴涨36%。综合来看，西班牙全国房价平均涨了2.7%，房租价格也在节节攀升，买房移民西班牙的投资价值正不断凸显。

西班牙房产出租价格不断提高

据统计，很多选择西班牙买房移民的人并不都是在西班牙长期居住，更多的人看好西班牙房产的升值优势，为了更多的投资回报或是通过投资房产获得欧洲身份，以便兼顾在欧洲的生意或出行方便。

随着近几年西班牙经济强劲复苏，西班牙房价又开始稳步上涨，预计2020年有望重回2007年房价水平。此外，西班牙移民最为关注的租房市场也呈火热现象。西班牙房产最新租赁行情指数显示，2015年6月至2017年6月，西班牙海外游客出租2200万次住房，同比增长25.7%；租金收入139.44亿欧元，同比增长25%。

西班牙买房移民利好消息

截止去年底，西班牙政府已经批准了超过2万人的西班牙投资移民申请，其中来自中俄的西班牙移民申请者就占据近6成。2016年，仅在巴塞罗那地区，中国人购买住房就有893套，西班牙移民政策和房产投资前景都相当优越，再加上以下利好消息，买房移民西班牙正处于最佳时期：

1. 中西开通多条直航航线，往来便捷

中国与西班牙之间新开通的直航航线有4条，2017年又新增1条。目前，巴塞罗那与北京、上海已经开通直航，马德里与北京、杭州、成都、香港五个城市都已经开通直航。中国与西班牙多条直航航线开通，两国人员交流和往来愈加快捷，轻松实现移民不移居。

2. 支付宝入驻西班牙，生活便利

日前，西班牙第二大银行BBVA宣布，与阿里巴巴签署合作协议，消费者在西班牙商业网点将可以使用支付宝付费。生活在西班牙的华人，将会越来越多的见到像支付宝这样具有中国特色的事物出现，而那种生活在异国他乡的差异也将会越来越小。

西班牙买房移民的基本福利制度

西班牙买房移民属于一人申请，全家移民。配偶、主请人的18周岁以下子女，或18周岁以上未婚、经济不独立子女和主申请人经济不独立的父母都可以共同移民西班牙。此外，西班牙移民还可享有：

1. 免费教育

西班牙政府提倡外国人接受教育来促进他们更好地融入西班牙社会。在西班牙，小于16 岁的未成年人有接受教育的权利和义务，这一时期的教育是基础的、免费和必要的。小于18 岁的未成年人也有权接受基础教育之后的教育，包括获得相应的文凭和公共奖学金、助学金。如果外国学生在学期中年满18周岁，那这样权利将保留到学期结束之时。大于18岁的在西班牙的外国人有权接受教育法中相应的教育。

2. 医疗保险

西班牙移民如果在市政府进行了住家登记，就可以和西班牙人一样享有免费公立医疗保险的权利。在西班牙的外国人有权因重病或事故(不管什么原因)享用公共医疗的急救中心，直到医生同意其出院。在西班牙的小于18岁的未成年外国人可享受与西班牙人同样的公立医保权利。在西班牙的外国孕妇在怀孕期、生产期和产后期有权享用医保。

3. 旅游出行

西班牙也是27个欧盟成员国之一，同时也与德国、法国、荷兰、意大利、挪威、葡萄牙、瑞典、瑞士等25个国家并列为申根国家。西班牙买房移民拿到永居身份后，可自由畅行26个欧洲申根国。

4. 老人福利

西班牙年满65 岁，没有条件办理退休的老人，如没有其他经济收入，可以办理没有交保险的养老金（pension no contributiva）。具体条件是：西班牙公民，或其他国家在西班牙有合法居留许可的西班牙移民。

西班牙买房移民的其他福利政策

1. 新生儿入籍

在西班牙出生的新生儿，随父母在西班牙住满1年后，新生儿可以立刻加入西班牙国籍。子女入籍就成为西班牙公民，享受西班牙一切权利。

2. 老年人福利

据埃菲社报道，西班牙就业和社保部当日公布数据显示，2017年6月西缴费型养老金支出87.48亿欧元，同比增长3%；平均退休金1063.1欧元，同比增长2%。

西班牙买房移民政策，是西班牙政府于2013年颁布的移民法案，规定可以通过投资房产进行移民。目前的申请条件为：

1. 年龄18周岁以上；

2. 身体健康，购买健康保险；

3. 无犯罪记录；

4. 购买净价值等于50万欧元或以上的房产；

5. 证明具有充足的经济来源。