国外买房拒交物业费，后果严重！-美成达移民公司

国外买房拒交物业费，后果严重！

发布时间 : 2017-09-06 浏览人次 : 10710

在国内，业主因为房屋空置、物业服务不满意、房屋存在质量问题等等原因，而拒绝缴纳物业费的情况非常普遍，业主和物业公司打官司的事情也是时有发生，最终的结果往往以法院进行纠纷调停、业主补交部分物业费的结果落幕。

而近年来，随着中国经济的快速发展，越来越多的中产阶级纷纷选择到海外购置房产，移居海外。但许多人仍然认为在国外即使不缴纳物业费也是可以的，大不了就和物业公司对簿公堂，由法院进行调停，物业费还可以适当减免少交。

而实际上，这样做会给自身带来很多不良的影响。

类似的情况在葡萄牙也有发生。葡萄牙黄金居留许可法案自2012年颁布，2013年开始在中国大陆迅速火爆起来，每年有大约2000组的家庭到葡萄牙购买房产。

但是，在这些购房的业主当中，有部分业主拒绝缴纳物业管理费，而且有些已经面临着被物业公司起诉的情况。

那么在葡萄牙，拒绝缴纳物业管理费究竟后果如何呢？这里小编一定要给广大已购房的业主们提个醒啊：

如果您存在拒绝交物业费的情况，被物业公司起诉，一旦败诉的话，物业费仍然需要全额缴纳，同时还需要缴纳由此而产生的的滞纳金。不仅如此，您还需要支付金额较高的律师费，并在您当地的信用综合报告中留下不良记录，后期也会影响到您的身份续签。

总结下来您需要承担：全额物业费；+滞纳金；+律师费；+信用不良记录；+身份续签受影响；可以说是非常得不偿失的！

更严重的是，西方国家在市场经济的发展过程中，已经建立了一套覆盖全面的信用信息记录体系，一次小小的信用不良记录就可能成为人生污点。

在德国地铁逃票行为会被记录在个人信用档案中，可直接影响未来的就业；

在美国仅仅200美元的医疗费用未缴纳，也能够影响购房贷款的申请。

因此，请各位投资人们一定要按时交纳物业管理费，以免对您的移居身份和海外生活带来不必要的不良影响！

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