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数据表明一切，西班牙房价普遍大涨

发布时间 : 2018-03-31 浏览人次 : 4755

根据相关数据显示，马德里二手房价在2017年累计上涨了6.9%。西班牙某大型房产销售平台去年12月的数据显示马德里的二手房均价为2412欧元/平米。相比西班牙全境的平均房价高出了40%。12月西班牙全境的二手房均价为1733欧元/平米。

2017年由于经济大环境的改善和金融市场的巩固，房地产市场的兴趣和信心重新被唤醒，这直接导致了房价的上涨。2017年房价的涨幅是自2006年来最高的一年。该房屋销售平台研究部门主管Beatriz Toribio解释说。

该平台的数据还显示不同区域房价增长的幅度也不尽相同，在加泰罗尼亚，马德里和海岛地区的增幅最大，年均增幅达到了7%-15%，其他地区甚至在北部房价则有所下滑。在平均房价的排名中，马德里大区仅次于巴斯克排在第二。马德里大区的二手房价在2006年6月达到3970欧元/平米的历史最高值，此后的累计跌幅达到39.3%。

在详细分析了马德里57个区分和卫星城，其中有45个房价在12月份出现了上涨。涨幅最高的是Velillade San Antonio，涨幅高达24.7%，涨幅最小的是Mejorada del Campo，上涨0.3%。跌幅最大的是Villarejode Salvanes（-15.5%），该市的房价为991欧元/平米。从二手房价来看，Pozuelo de Alarcón的均价最高，达到了3425欧元/平米，其次是马德里市，为3134欧元/平米。

马德里市的21个区分中，有19个房屋均价超过了西班牙平均房价水平。房价最高的Salamanca区分比全国平均房价高出了207.5%，每平米房价达到5330欧元。马德里二手房价增长较快的区分分别是Salamanca区（增长20.4%），中心区（增长19.5%），Tetuán区（增长18.2%），Chamberí区（增长16.2%）和San Blas区（增长15.3%）。房价最低的区分为Villaverde，均价仅为1533欧元/平米。

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