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落地生拿欧盟国护照!不想鸡娃的家长最佳选择

类别:葡萄牙投资移民   发布时间 :2022-06-17    浏览人次 :277

葡萄牙,已经成为房地产投资的重要目的地。根据普华永道(PwC)进行的一项研究——"2019年欧洲新兴趋势",其首都里斯本(Lisbon)排名最高,成为最具吸引力的投资城市。

随着病毒的有效控制和防疫,欧洲经济和各行业开始回暖,同时也带来了房地产行业的回暖。根据经济专家的分析,一旦病毒危机结束,中国和其他亚洲国家对欧洲房地产的投资均有望增长。

尤其是葡萄牙,已经成为房地产投资的重要目的地。根据普华永道(PwC)进行的一项研究——"2019年欧洲新兴趋势",其首都里斯本(Lisbon)排名最高,成为最具吸引力的投资城市。

政治稳定,经济增长

经济与和平研究所(Institute for Economics & Peace)编制的“2019年全球和平指数(GPI)”报告,将葡萄牙列为过去几年世界第三大和平国家,仅次于冰岛和新西兰。GPI对163个国家进行了排名,并首次纳入了关于气候变化与和平的研究。 

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高租金收益率

过去十年,葡萄牙的游客数量不间断地增长,该行业是一个强大的增长引擎,支持该国从2008/2009年金融危机中恢复过来,这场危机几乎使该国陷入崩溃的边缘。根据INE的数据,2019年共有2700万游客到访葡萄牙,是大约10年前的两倍多。

随着旅游业的发展,在带动租金上涨的同时,也导致了出租房源的稀缺。对于拥有房产出租的投资者来说,这是一个好消息,因为他们将获得高额的租金收入,特别是在旅游热点地区。

有利的税收制度和保护性法规

葡萄牙政府出台了许多税收优惠政策来吸引新的投资者,这些措施包括:

- 给予外国人“RHN”或非惯常居民身份。这使得RHN持有者在10年内免于缴纳所得税,在职人士则可享受20%的统一税。

- 没有财富税、遗产税和住房税。

- 租金无增值税(少数例外)。

抗疫措施更具成效

虽然新冠状病毒大流行对全球构成了经济危机,但葡萄牙对危机的管理远远优于其他欧洲国家。这为该国赢得了世界旅行和旅游理事会(World Travel & Tourism Council)授予的“安全旅行”印章的第一个欧洲国家的荣誉。

申请条件

1.投资:35/50/28/40万欧元房产

2.年满18岁

3.非欧盟国家公民

4.所购资产持有人

5.购买私人健康保险(据递交地点定)

6.无犯罪记录

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