阿斯彭山悦酒店（优质EB-5乡村项目）三大底层保障，构筑EB-5投资信心-美成达移民公司

阿斯彭山悦酒店（优质EB-5乡村项目）三大底层保障，构筑EB-5投资信心

发布时间 : 2025-06-27 浏览人次 : 25

2022年EB-5投资移民新政改革后，移民局设置了签证预留的名额，截止目前还没有排期，是当下快速拿到绿卡的至佳途径。三类预留配额如下：

20%预留给乡村项目
10%预留给高失业区项目
2%预留给基础设施项目

目前EB-5投资移民新政很快就要进入窗口期，想要享受无排期拿绿卡的朋友，选择名额更多的乡村项目是更稳妥的选择。阿斯彭山悦酒店，正是符合20%签证预留名额的优质EB-5乡村项目。

稀缺地段投资

美国最富滑雪小镇奢华酒店

阿斯彭位于美国科罗拉多州，是美国高净值人群首选的滑雪度假地，2023年滑雪游客达150万人次。阿斯彭的平均房价为3,536,687美元，是尔湾平均房价的2倍多。每年有200位以上亿万富翁在此季节性居住，包括亚马逊创始人贝索斯、雅诗兰黛继承人劳德家族等。

项目地址位于阿斯彭核心地段Durant大道，与阿斯彭山滑雪入口步行可达，距离其他三大滑雪场（如Snowmass、Aspen Highlands、Buttermilk）车程不超15分钟，是极度稀缺的高端旅游核心区资产。

阿斯彭山悦酒店为一栋奢华改建型酒店，规划59间高端客房、三家精致餐厅、豪华水疗中心、酒吧与酒廊，以及会员专属俱乐部。与当地同类型酒店竞争也十分有优势，是十分优质的酒店投资项目。

多重权利保障

项目完工担保+I-526E担保

阿斯彭山悦酒店提供行业罕见的“完工担保 + I-526E拒签还款担保”双重保障机制：

完工担保：由美国排名前十的大型承包商PCL负责建设，项目提供建筑完工保障，有效降低“项目烂尾”风险；
I-526E拒签还款担保：若投资人I-526E被拒，投资人可返还投资资金。

这意味着，即使出现政策或审批风险，投资人权益依然有明确保障。

本金返还有保障

项目估值2.18亿远超成本

根据专业酒店资产评估机构LW Hospitality Advisors出具的报告：

项目当前地块价值：7,580万美元
项目完工时预计价值：2.06亿美元
项目稳定运营后评估价值：2.18亿美元

对比来看，项目总成本为2.049亿美元，EB-5融资总额为8,640万美元，仅占总投资的42%，剩余为开发商自有资金与银行贷款，资本结构健康。

当项目在2028年通过出售或再融资退出时，无论是出售或着是再融资，都远超项目总成本，本金返还的安全性远优于市场大多数EB-5项目。

永久绿卡有保障

超额完成移民局就业创造

除了本金以外，EB-5投资人关心的莫过于永久绿卡的获得。根据RIMS-II模型测算，项目将创造就业人数高达1,998个，平均每位投资人贡献就业为18.5个，就业覆盖率高达1.85倍，大幅超过移民局要求的“10个就业岗位/人”门槛。

这意味着：

无需担心“就业不达标”导致I-829申请（永久绿卡）失败。
投资人从条件绿卡→永久绿卡路径明确可行、风险可控。

移民窗口不是永远敞开，如果你正考虑移民美国，不如趁现在这波“无排期红利期”，提前布局，锁定孩子教育、家庭未来的确定性。若想进一步了解项目，欢迎扫码或电话咨询。

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