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中国投资者在葡萄牙购买房产均价是其他国家的2倍多

类别:葡萄牙投资移民   发布时间 :2020-09-23    浏览人次 :464

中国投资者在葡萄牙房产方面投资了更多资金。去年,中国投资者购买每套物业的平均价格为37.3万欧元,是出售给国外居民平均价格的两倍以上。

据葡华报报道,受疫情影响,外国人在葡萄牙购买的房产数量减少,但购买价格越来越高,远高于葡萄牙市场平均购买价格。2019年,非本地居民已占葡萄牙房地产市场总交易额的13%以上。

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根据葡萄牙国家统计局(INE)于9月22日星期二发布的数据显示,去年,葡萄牙共交易230,776处房地产,总价值259.55亿欧元,这意味着平均购买价格约为11.24万欧元。其中,非本地居民购买了19,520处房产,占总数的8.5%(2018年为8.2%)。外国人共计投资额达34.43亿欧元,占总数的13.3%(高于2018年的13%)。

INE数据还显示,就平均而言,非本地居民在葡萄牙购买房地产价格为17.64万欧元,比全国平均价格高56.8%。尽管存在差异,但这种差距正在缩小:2018年,差异为58.4%。

在购买数量上,法国投资者购买了最多的房产,中国投资者虽数量上不及法国,但购买总价值排名第一。2019年,法国居民是在葡萄牙购买房地产最多的人,占外国人收购交易的18%以上。然而,这一比率正在下降,而英国投资者的比率在2018年至2019年之间有所增加。英国投资者则大多数购买价值在50万欧元或以上的房产。在2019年,总共有976处该门槛以上的物业出售给了国外居民,其中有252处被英国投资者购买。

另一方面,中国投资者在葡萄牙房产方面投资了更多资金。去年,中国投资者购买每套物业的平均价格为37.3万欧元,是出售给国外居民平均价格的两倍以上。

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标签: 葡萄牙买房移民