目前,国际房地产分析师Ruslan Galimov就希腊房地产为什么对欧洲投资者具有如此有吸引力做出了分析解答。
据希腊房地产业内的一项调查显示,在冠状病毒大流行的压力之下,希腊房地产领域的需求反而逆势反弹,令人惊讶。有85%的候选买家或租户不愿因条件变化而推迟或取消购买和租赁决定。
据希腊央行数据显示,2019年希腊首都雅典房价涨幅11.1%;而全球地产指南研究数据显示希腊2019年房产租金收益超4.5%。
而鉴于目前疫情尚未完全解除,希腊购房移民项目的第一个重大变革或将是简化永居申请流程。
欧盟长期居留许可是指在欧盟成员国居住的永久居留权。但是,丹麦,爱尔兰和英国不属于欧盟永居计划的范畴。
根据希腊央行的数据,雅典在2019年第二季度的住宅房地产价格强劲上涨了11%。据希腊媒体报道,受Airbnb,黄金签证和学生需求的推动,雅典的住宅价格上涨了30,000欧元。
根据Enterprise Greece发布的最新数据,中国在希腊黄金签证计划上的投资已超过10亿欧元。
近日,美国知名投资管理公司黑石集团(NYSE:BX)宣布其完成了总金额为98亿欧元(约合107亿美元)的针对欧洲房地产的基金募集,此次进入欧洲房产市场,必定是嗅到了其中巨大的投资商机。