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中国投资者在葡萄牙购买房产均价是其他国家的2倍多

发布时间 : 2020-09-23 浏览人次 : 3258

据葡华报报道，受疫情影响，外国人在葡萄牙购买的房产数量减少，但购买价格越来越高，远高于葡萄牙市场平均购买价格。2019年，非本地居民已占葡萄牙房地产市场总交易额的13％以上。


根据葡萄牙国家统计局（INE）于9月22日星期二发布的数据显示，去年，葡萄牙共交易230,776处房地产，总价值259.55亿欧元，这意味着平均购买价格约为11.24万欧元。其中，非本地居民购买了19,520处房产，占总数的8.5％（2018年为8.2％）。外国人共计投资额达34.43亿欧元，占总数的13.3％（高于2018年的13％）。

INE数据还显示，就平均而言，非本地居民在葡萄牙购买房地产价格为17.64万欧元，比全国平均价格高56.8％。尽管存在差异，但这种差距正在缩小：2018年，差异为58.4％。

在购买数量上，法国投资者购买了最多的房产，中国投资者虽数量上不及法国，但购买总价值排名第一。2019年，法国居民是在葡萄牙购买房地产最多的人，占外国人收购交易的18％以上。然而，这一比率正在下降，而英国投资者的比率在2018年至2019年之间有所增加。英国投资者则大多数购买价值在50万欧元或以上的房产。在2019年，总共有976处该门槛以上的物业出售给了国外居民，其中有252处被英国投资者购买。

另一方面，中国投资者在葡萄牙房产方面投资了更多资金。去年，中国投资者购买每套物业的平均价格为37.3万欧元，是出售给国外居民平均价格的两倍以上。

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