有客户来咨询马耳他移民，一些人听到融资方式时，立马觉得白花花付出的钱就拿不回来了，太不值得了，其实这种想法是一种非常保守的想法。还有一些客户一直纠结于到底办理马耳他全款移民好还是融资移民好。

给大家算一笔账。

马耳他融资移民费用为7万欧元的融资成本 + 3万欧元的政府申请费 + 2.5万欧元律师费，共计12.5万欧元。其中不算融资成本，需要花费的费用是政府申请费和律师费是5.5万欧元。还有融资移民花费的12.5万欧元我们是拿不回来的。

马耳他全款移民所需要的费用是用25万欧元购买马耳他国债压5年不能动 + 3万欧元政府申请费 + 5万欧元律师费，就是说全款移民除了购买国债的25万欧元以外，有8万欧元是花掉拿不回来的，这部分钱就比融资的4.5万欧元多花了3.5万欧元。

再看看全款压了5年的25万欧元。如果这笔钱不压在国债里而是放在国内银行做一般理财，按照现在国内一年期的理财项目能达到年收益率5%至5.5%来算，25万欧元一年的理财收益损失，我们取中间值，按5.3%来算就有13258万欧元，马耳他国债年收益率有1%即2500欧元，扣除国债收益，5年就要损失53790欧元。

办理马耳他全款移民，实际花费是8万欧元的政府申请费和律师费，25万欧元的银行理财损失收益53790欧元，两者相加等于133790欧元，相比融资移民花掉的125000欧元，实际全款移民比融资移民多花费了8790欧元。

如果选择融资移民，我们实际只花了7万欧元融资来买国债，相比全款移民直接花25万欧元购买国债就节省了18万欧元流动资金，加上融资比全款少花了的政府申请费和律师费3.5万欧元，实际上为我们节省了21.3万欧元的流动资金。

移民到了马耳他早晚是要买房的。

现在马耳他的人口属于“正流入”，房子买了就涨。按照马耳他房价每年6%的速度增长（6%的速度增长是经过当地房产顾问认可的，实际上马耳他多个地段的房价增长已超过6%），21.3万欧元如果用来在马耳他买房子，5年仅房子涨价就能赚回6.39万欧元。

至此这笔账，选哪个是赔是赚就非常清楚了，这也是我们推荐办理融资移民的原因了。

我们再用理财意识来分析，只有在办理移民过程中，增强理财观念，才能使自己手中的资金发挥出最大的经济效益。

马耳他国债移民属投资移民，既然是投资，那就要得到回报。

假设现在1000万就可以购得北京一套两居室。首付款10%就可以贷款买下一套两居室，而你手中的流动资金恰恰也刚好可以买下一套。这时候你是会用流动资金全款买下一套房子而不亏利息，还是利用手中的资金贷款买两套，三套乃至四五套，然后再慢慢还这几套房子的贷款呢？

在没有理财意识的情况下，绝大部分人会选择第一种情况全款买房，而稍有理财观念的人，则会选择第二种投资方式。两种不同投资方式最后的结果也可想而知，第一种人也就成为有房一族，而第二种人通过把房子买了再卖，使得财产急剧增加，成为高净值人士。

再回到马耳他移民。假设我们手中的流动资金刚好办理马耳他全款移民，25万欧元融资款+3万欧元政府申请费+5万欧元律师费+全款移民者需要付5年房租租金共5万欧元，四项加起来需要38万欧元才能完成全款移民的最低资金需求。

而选择融资移民，7万欧元的融资款+3万欧元的政府申请费+2.5万欧元的律师费+融资移民者需要付5年房租租金共5万欧元，共需要17.5万欧元。相比办理全款节省了20.5万欧元。 

我们再用省下来的20.5万欧元在马耳他买一套房子，依托马耳他旅游业的高租售比。如此一来，答案就很明显了，马耳他融资移民赚回的远比花掉的多得多。