近期，万科自持的租赁住房项目“翡翠书院”公布出租方案，其中90平米的精装三居室10年租金180万起，项目预租启动以来，高昂的租金颇受争议，社会各界对于该项目极为关注，更有评论称其为“万科式打劫”。

今年4月12日，北京万科对外发布了翡翠书院项目的预租消息，第一批房源将在2020年交付，租期不超过10年。如果承租10年则一次性签订10年的租期合同，并付清全部租金。其中，90平方米三居室10年租金为180万－216万元，180平方米以上复式四居室10年租金高达为360万－480万元。

消息一出，社会各界的质疑声不断发酵，“月房租1.5万元起”和“十年租金180万起”的定位，让万科北京翡翠书院项目迅速登上舆论浪尖。4月22日，北京市住建委首度作出回应，并为诸多疑问定调。5月7日，人民日报《楼市》专栏发表名为《租房市场同样不容炒》文章，指出炒房危害大，炒“租”同样如此。如果“租”因为炒的缘故而泡沫滋生、价格飞涨，那就完全违背了租购并举的本义。

相对于国内买房难、租房贵的现状，与其花180万国内租房，不如花180万元（25万欧元）投资海外房产，而现在就有这样的一个机会可以投资海外房产，并享受到国外一流的教育、专业的医疗、优越的环境，甚至可以一家三代移民欧洲。

希腊虽然一度为经济低迷的阴云笼罩，几乎就要为欧洲经济垫底的命运，而从2015年开始，希腊的运势则出现了戏剧性的反转，随着希腊经济的逐渐复苏以及“一带一路”的加持，投资移民市场炙手可热。

据官方统计Enterprise Greece新发布的数据显示，中国人已经成为希腊数量居首的外籍投资者，2017年希腊共和国黄金签证项目迎来了申请居留资格的2,305位主申请人以及3,394位家属。

希腊购房移民优势

申请门槛低：无需语言、居住、经商及资金来源证明；

投资金额低：仅需投资25万欧元在希腊购置房产；

一步拿永居，无移民监：办理成功直接获得希腊永居身份，无任何居住要求；

一人投资，惠及三代：申请人双方父母都可随同申请移民；

优质社会福利：享受希腊本国公民同等的教育、医疗等社会福利；

畅游欧洲：持投资者永居可免签畅游欧洲26个申根国；

轻松入籍通道：满足居住要求可有机会申请加入希腊国籍，成为欧盟公民。

希腊购房的三大好处

一流的教育——希腊有着一流的教育资源，享誉世界的著名高校，在希腊，教育水平的保障属于国家基础建设范畴，希腊人在教育中花费更多的金钱、时间和精力，致使它们以教育扬名世界。而且希腊教育理念与国内不同，在初中以前，学校和家长基本不给学生施加任何压力，学生既能有无忧无虑的童年生活，还能让各种兴趣自由生长。

专业可靠的医疗——希腊有健全的医疗保障体系，人均寿命为80.3岁，超过了世界经济合作与发展组织的平均年龄79.5岁，处于世界的前列。而且希腊的卫生条件非常好，自来水可以直接饮用。医疗服务水平高，在所有大城市和旅游胜地，都有公立医院和私立移民，医生几乎都能讲英语。

优越的自然环境——希腊是世界闻名的度假胜地，位于地中海沿岸，有着厚重的历史感和浓郁的文化氛围。这里有着蓝天碧海、金色的沙滩，尤其是希腊的克里特岛更是有着“长寿之乡”的美誉。

希腊购房移民申请条件

1. 主申请人年满18周岁，随行子女21周岁以下；

2. 在希腊境内购买价值25万欧元（不含税）以上的一处或多处房产；

3. 身体健康、无犯罪记录；

注：随行子女的永居身份只签发到21周岁。