梁振英称未听闻香港将房地产投资剔出移民计划

行政会议召集人梁振英称未听闻香港将房地产投资剔出移民计划，当前特区政府的“资本投资者入境计划”容许以650万元投资于香港房地产或金融资产，就可来港定居，不过有传媒报道指，相关部门最快可能会于下月新年度的施政报告内，提出把房地产投资项目剔除于计划外。

少内地居民透过特区的“资本投资者入境计划”，购买香港的房地产，换取香港永久居民身份；但被指为炒高香港楼价的“元凶”。据报道，特区政府正研究把房地产投资剔出计划，使内地居民未来在该计划下，只能透过购买股票等金融资产方能来港定居。行政会议召集人梁振英表示，自己没有听闻这个消息，相信只属传闻。地产及财经界人士则指，内地居民仍可循其他途径来港置业，相信此举只会为香港的楼市带来短暂打击，但就有违香港一向奉行自由经济体系原则，有损香港形象。

据香港文汇报报道，当前，特区政府的“资本投资者入境计划”容许以650万元投资于香港房地产或金融资产，就可来港定居。不过，有传媒报道指，相关部门最快可能会于下月新年度的施政报告内，提出把房地产投资项目剔除于计划外。

梁振英昨日在一公开场合被问及有关问题时，指自己没有听过这消息；又认为，倘要落实有关措施，需要经过全面及周详的考虑，而非仅仅决定把房地产剔除在外；还要考虑是否容许外国公司为职员在香港购买物业、或容许香港公司的非本地居民股东在香港置业等。

恒隆地产主席陈启宗表示，不清楚有关报道的内容，不作评论；但强调，香港经济取得成功，因为香港是世界最自由的经济体系，若限制外到资金来港投资，可能会“因小失大”。

美联移民顾问行政总裁吉安指，内地持续打压楼市，香港利率低企，吸引不少内地客把资金投入香港楼市。以往“投资移民”中，金融投资占70%，房地产占30%，但今年上半年，“投资移民”于香港的房地产投资上升至占40%，金融投资占60%，引起市场讨论，因而有此建议。

他强调，当前透过购买房产来港定居者，只占香港房地产的交易总金额的1%；而内地客过往即使不透过该计划，一直都可透过其他途径(如：购买海外公司等方法)来香港置业，故即使取消有关计划的买楼安排，对香港房地产市道只会有短暂影响：交投会减慢；但不会有太大冲击。

不过，吉安担心，倘投资者把资金全部投入股票及债券，一旦出现问题，就会生成其他问题；且香港资金一向可以自由流动，若计划剔除买楼，有违香港一向奉行的自由经济体系原则。

新鸿基地产代理执行董事雷霆认为，香港是国际城市，资金一向可以自由流动，采用“限外令”可能有损自由贸易的形象，要小心研究。因此，他赞成以提高“投资移民”的买楼门槛，藉以腾出更多中价楼，予香港人置业。